Ceny bytů v Přerově jsou na historickém maximu. Za metr čtvereční zaplatíte kolem 35 000 korun. Rozhoduje samozřejmě lokalita, dispozice a celkový stav nemovitosti. Pronájmy bytů se pohybují v rozmezí od 7 000 u malometrážních jednotek až do 13 000 korun u 3+1 nebo 4+1. Hlouběji do kapes sáhnou i ti, kteří poptávají rodinné domy, chaty, chalupy či zahrádky.
Alexandr Beták působí na realitním trhu přes dvacet let, tak dramatický vývoj cen ve své kariéře ještě nezažil.
„Nemovitosti díky různým vlivům vyskočily nahoru. V Přerově bych odhadoval nárůst za poslední dva roky o 30 až 50 procent. Nestaví se tady a jsou poskytovány relativně levné hypotéky. Poptávka dlouhodobě převyšuje nabídku,“ zkonstatoval Alexandr Beták.
Ty nejmenší byty – garsoniéry či 1+ kk – se dnes v Přerově prodávají okolo jednoho milionu korun, 3+1 v žádané lokalitě může stát až třikrát tolik. Levnou záležitostí nejsou ani pronájmy bytů.
„U těch nejmenších bytů je to 7 000 korun měsíčně a u těch největších až 13 000 korun,“ doplnil realitní makléř.
O desítky procent vzrostly meziročně ceny chalup, chat a zahrad. Podle realitních makléřů patří dnes do segmentu, který z trhu nabídek téměř vymizel.
„Dnes pořídíte zahradu o výměře 300m2 s dřevěnou chatkou 4x4m za 500,600 a někde i 700 tisíc korun,“ uvedl Petr Růžička, manažer přerovské realitní kanceláře.
Starší dům, pokud se do nabídek vůbec dostane, přijde v Přerově minimálně na čtyři miliony korun, u novostaveb musí kupující počítat s částkou startující na pěti milionech korun.
